

这栋公寓坐落于東京都墨田区京島、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“京成曳舟站”,距离大约390米。总户数31户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 8499萬日元(374.7萬元) |
| 登記取得稅 | 127.5~178.5萬日元(5.6~7.9萬元) |
| 登記許可稅 | 51.0~85.0萬日元(2.2~3.7萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1322.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4714.2元) |
| 中介費 | 286.5萬日元(12.6萬元) |
| 實際總支出 | 8926.6~9011.6萬日元 (393.6~397.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 47.6~71.4萬日元(2.1~3.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 10.2~15.3萬日元(0.4~0.7萬元) |
| 托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | +81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官網 | http://reicious.co.jp |
| 公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
| 公司官網 | http://reicious.co.jp | ||
| 公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||