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公寓全屋翻新

東京都墨田区京島自住公寓3居室

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東京都墨田区京島自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 8,499萬日元374.7萬元
東京都 墨田区 京島2丁目9ー1
京成押上線线京成曳舟车站步行390米
75.38㎡ | 3LDK | 4/11層 | 西南 | 112.75萬日元/㎡
8月前发布(築24年)
平方米單價
112.75萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
8.41㎡
套內面積
75.38㎡
所在樓層
4/11層
朝向
西南
房齡
築24年
地址
東京都 墨田区 京島2丁目9ー1
交通
京成押上線线京成曳舟车站步行390米
掛牌時間
8月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区京島、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“京成曳舟站”,距离大约390米。总户数31户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8499萬日元
  • 平方米單價112.75萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費11550日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金12910日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年01月23日
建築信息
  • 建築面積75.38㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數31
  • 樓層4/11層
  • 朝向西南
  • 年代2002年3月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年01月23日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 京島2丁目9ー1
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通京成押上線线京成曳舟车站步行390米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃

投資分析

買入階段
總價格8499萬日元(374.7萬元)
登記取得稅127.5~178.5萬日元(5.6~7.9萬元)
登記許可稅51.0~85.0萬日元(2.2~3.7萬元)
印花稅30000日元(1322.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4714.2元)
中介費286.5萬日元(12.6萬元)
實際總支出8926.6~9011.6萬日元
(393.6~397.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)47.6~71.4萬日元(2.1~3.1萬元)
都市計劃稅(年)10.2~15.3萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
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创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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