这栋房产位于日本北海道札幌市丰平区中之岛1条。这里距离北海道最繁华的市中心“薄野”仅约10分钟出租车车程。最近的车站是地铁南北线“幌南小学校前站”,步行约11分钟即可到达。该公寓共有11户,地上3层,钢筋混凝土(RC)结构,规模虽小但非常坚固。这栋建成46年的整栋建筑正在出售,此类整栋出售的房产,其价格下跌的空间非常有限。收益率为12.5%,按此计算,8年即可收回投资。
買入階段 | |
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總價格 | 3780萬日元(183.3萬元) |
登記取得稅 | 56.7~79.4萬日元(2.8~3.9萬元) |
登記許可稅 | 37.8~52.9萬日元(1.8~2.6萬元) |
印花稅 | 10000日元(485元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5186元) |
中介費 | 130.7萬日元(6.3萬元) |
實際總支出 | 4016.9~4054.7萬日元 (194.8~196.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 39.38萬日元(19100.88元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 21.2~31.8萬日元(1.0~1.5萬元) |
都市計劃稅(年) | 4.5~6.8萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | 21659日元(1050.55元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措和经营管理签证的获取等事宜,也请随时咨询。 | ||
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公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F | ||
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