该房产位于大都市东京都新宿区新宿。最近的车站是都营大江户线的“东新宿站”,步行约320米即可到达。总户数为8户,地上4层,采用RC结构,是一栋具有良好隔音效果的小规模公寓,非常坚固耐用。预计于2025年2月竣工,符合日本政府的新抗震标准,能够承受7级左右的地震强度。这是一栋2025年竣工的新建整栋出售物业,因其高人气,预计在市场上能够快速成交。
買入階段 | |
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總價格 | 45500萬日元(2181.5萬元) |
登記取得稅 | 682.5~955.5萬日元(32.7~45.8萬元) |
登記許可稅 | 455.0~637.0萬日元(21.8~30.5萬元) |
印花稅 | 60000日元(2876.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5126.3元) |
中介費 | 1507.5萬日元(72.3萬元) |
實際總支出 | 48161.7~48616.7萬日元 (2309.1~2330.9萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 137.75萬日元(66044.24元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 254.8~382.2萬日元(12.2~18.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 54.6~81.9萬日元(2.6~3.9萬元) |
托管費(月) | 75762.5日元(3632.43元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由房地产咨询大师和房地产评估师等专业人士组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的住宅、商铺、办公室等各种类型的物业。请将您的需求条件发送给我们,我们将提供非公开的物业信息。此外,由于我们与多家金融机构有合作关系,也可以为您提供资金周转方面的咨询服务。 | ||
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公司電話 | - | ||
營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F | ||
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | ||
公司官網 | http://shep-herd.com/ | ||
公司介紹 | 我们是一家位于东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由房地产咨询大师和房地产评估师等专业人士组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的住宅、商铺、办公室等各种类型的物业。请将您的需求条件发送给我们,我们将提供非公开的物业信息。此外,由于我们与多家金融机构有合作关系,也可以为您提供资金周转方面的咨询服务。 |