这栋公寓坐落于東京都新宿区大久保、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ副都心線的“東新宿站”,距离大约135米。总户数116户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成45年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 1930萬日元(92.9萬元) |
登記取得稅 | 28.9~40.5萬日元(1.4~2.0萬元) |
登記許可稅 | 11.6~19.3萬日元(0.6~0.9萬元) |
印花稅 | 10000日元(481.5元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5148元) |
中介費 | 69.7萬日元(3.4萬元) |
實際總支出 | 2040.3~2059.6萬日元 (98.2~99.2萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 9萬日元(4333.32元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.3~3.5萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 4950日元(238.33元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | - |
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
營業執照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官網 | http://shep-herd.com/ |
公司介紹 | 我们是一家位于东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由房地产咨询大师和房地产评估师等专业人士组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的住宅、商铺、办公室等各种类型的物业。请将您的需求条件发送给我们,我们将提供非公开的物业信息。此外,由于我们与多家金融机构有合作关系,也可以为您提供资金周转方面的咨询服务。 | ||
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營業時間 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | ||
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公司官網 | http://shep-herd.com/ | ||
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