详情可VX:ribenpopo 谷町六丁目优质民宿:投资、自住两相宜 这套民宿位于大阪市中央区,步行4分钟就能到地铁谷町六丁目站,离主要购物区(比如心斋桥、难波)只需12分钟,交通超级方便!不管是自住还是短租经营,都是极好的选择! 为什么推荐? 地理位置绝佳 离地铁站超近,周边商圈成熟,去梅田、大阪城这些人气地标也很快。 设施齐全,拎包入住 配备洗衣机、冰箱、微波炉,还有高速Wi-Fi,装修风格现代简约,住着舒服! 合法运营,省心省力 已拿到民宿经营许可证,可以直接开展民宿业务。开发商还提供3年装修质量保证,超省心! 投资亮点 价格实惠:总价7180万日元(约355万人民币)。 收益稳定:预计年收益约359万日元(约18万人民币),回报率高达5%。 这套民宿适合预算有限、想轻松收租的投资者。如果你想买一套能稳定赚钱又不操心的房产,就不要错过这个机会!
買入階段 | |
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總價格 | 7180萬日元(364.2萬元) |
登記取得稅 | 107.7~150.8萬日元(5.5~7.6萬元) |
登記許可稅 | 71.8~100.5萬日元(3.6~5.1萬元) |
印花稅 | 30000日元(1521.7元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5423.4元) |
中介費 | 242.9萬日元(12.3萬元) |
實際總支出 | 7616.1~7687.9萬日元 (386.3~390.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 29.9萬日元(15166.48元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 40.2~60.3萬日元(2.0~3.1萬元) |
都市計劃稅(年) | 8.6~12.9萬日元(0.4~0.7萬元) |
托管費(月) | 16445日元(834.16元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官網 | https://1stera.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
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營業時間 | 10:00~21:00 | ||
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公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 |