公寓
北海道札幌市中央区宮の森3条自住公寓3居室
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北海道札幌市中央区宮の森3条自住公寓3居室
公寓
- 4,500萬日元218.3萬元
- 平方米單價
- 42.89萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 14.67㎡
- 套內面積
- 104.93㎡
- 所在樓層
- 2/5層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築20年
- 交通
- 札幌市営東西線线西２８丁目车站步行804米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
宽敞、阳光充足的客厅给人一种开阔的感觉。 附近有许多便利店和药店。 翻新工程已于 2024 年 12 月完成，内部装饰焕然一新。 距离札幌火车站有 3.8 公里。 楼内有暖气，天气寒冷也不成问题。 ☆支持向日本汇款。 ☆支持在日本开设银行账户和贷款。 ☆如果您正在寻找房产，我们可以帮助您在日本所有地区寻找房产。 这栋公寓坐落于北海道札幌市中央区宮の森3条、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是札幌市営東西線的“西２８丁目站”，距离大约804米。总户数33户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 三倉屋商事株式会社 【東京都知事(17)第1427号】 日本最資深登記号 【創業1955年】 中文、English ok 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 Tel: +81-70-1410-7696 Whatsapp Line ID: mikurayashoji Mail: info-tokyo@mikuraya.co.jp HP：https://mikuraya.co.jp/zh/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ #日本房地产 #本不动产 #日本地产
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投資信息
- 價格4500萬日元
- 平方米單價42.89萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費13540日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用街委会费：100日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金28340日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年03月25日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
室內設施
全居室木地板
組合式廚房
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
空調
可視內線電話
自動鎖
電磁烹調爐
浴室暖氣
全自動浴室
鞋櫃
全居室收納
因特網接入
２面陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4500萬日元(218.3萬元) |
| 登記取得稅 | 67.5~94.5萬日元(3.3~4.6萬元) |
| 登記許可稅 | 27.0~45.0萬日元(1.3~2.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(485元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5186元) |
| 中介費 | 154.5萬日元(7.5萬元) |
| 實際總支出 | 4733.7~4778.7萬日元 (229.6~231.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 25.2~37.8萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.4~8.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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三倉屋商事株式会社