这栋房屋坐落于神奈川県横浜市港北区日吉、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“日吉站”,距离大约800米。总户数13户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 25300萬日元(1283萬元) |
登記取得稅 | 379.5~531.3萬日元(19.2~26.9萬元) |
登記許可稅 | 253.0~354.2萬日元(12.8~18.0萬元) |
印花稅 | 60000日元(3042.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5422.2元) |
中介費 | 840.9萬日元(42.6萬元) |
實際總支出 | 26790.1~27043.1萬日元 (1358.6~1371.4萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 100.6萬日元(51017.28元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 141.7~212.5萬日元(7.2~10.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 30.4~45.5萬日元(1.5~2.3萬元) |
托管費(月) | 55330日元(2805.95元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +810335175118 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋2-10-8日本橋日光ビル8階 |
營業執照 | 国土交通大臣(5)6973号 | 公司官網 | https://www.e-sumai.co.jp |
公司介紹 | 我们在东京从事买卖各种房地产,主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标,我们的专业团队将处理高难度的过程,如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户,我们还分发有关房产的视频信息,以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
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