此公寓适合投资签证的人群,同时也可以作为自家居住使用,还可以进行收益,所有房间满室出租时年回报率为8%,有4DK一间,2DK4间房间。银行估算价值也达到4800万日元,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 这栋房屋坐落于千叶县松户市、是第二种低层住宅专用地区,总户数5户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,于1987年落成,符合日本规定的新抗震标准,抵抗6到7级左右的地震。 WX:luren362814
買入階段 | |
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總價格 | 5400萬日元(274萬元) |
登記取得稅 | 81.0~113.4萬日元(4.1~5.8萬元) |
登記許可稅 | 54.0~75.6萬日元(2.7~3.8萬元) |
印花稅 | 30000日元(1522元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5424.5元) |
中介費 | 184.2萬日元(9.3萬元) |
實際總支出 | 5732.9~5786.9萬日元 (290.9~293.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 36萬日元(18264.24元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 30.2~45.4萬日元(1.5~2.3萬元) |
都市計劃稅(年) | 6.5~9.7萬日元(0.3~0.5萬元) |
托管費(月) | 19800日元(1004.53元) |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F |
營業執照 | 東京都知事(2)第100442号 | 公司官網 | http://www.goldliberty.co.jp/ |
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