可用做民宿!一间房已出租收入稳定,剩下房间全部用做民宿时估算年回报率约为10%。相当适合投资等目的。这栋房屋坐落于東京都北区上十条、最近的车站是JR埼京線的“十条駅站”,距离大约720米。总户数4户、楼高3层、RC结构,非常坚固。此类整栋出售价格下行的空间非常有限。 WX:luren362814
買入階段 | |
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總價格 | 9000萬日元(456.6萬元) |
登記取得稅 | 135.0~189.0萬日元(6.8~9.6萬元) |
登記許可稅 | 90.0~126.0萬日元(4.6~6.4萬元) |
印花稅 | 30000日元(1522元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5424.5元) |
中介費 | 303萬日元(15.4萬元) |
實際總支出 | 9541.7~9631.7萬日元 (484.1~488.7萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 81萬日元(41094.54元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 50.4~75.6萬日元(2.6~3.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元) |
托管費(月) | 44550日元(2260.2元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | +81 07044195117 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F |
營業執照 | 東京都知事(2)第100442号 | 公司官網 | http://www.goldliberty.co.jp/ |
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