这栋公寓坐落于東京都大田区仲池上,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“西馬込站”,距离大约899米。总户数18户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
買入階段 | |
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總價格 | 1680萬日元(85.2萬元) |
登記取得稅 | 25.2~35.3萬日元(1.3~1.8萬元) |
登記許可稅 | 10.1~16.8萬日元(0.5~0.9萬元) |
印花稅 | 10000日元(507.1元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5422.2元) |
中介費 | 61.4萬日元(3.1萬元) |
實際總支出 | 1778.3~1795.1萬日元 (90.2~91.0萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | 9.95萬日元(5045.94元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 9.4~14.1萬日元(0.5~0.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 2.0~3.0萬日元(0.1~0.2萬元) |
托管費(月) | 5472.5日元(277.53元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 0362309455 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 09:00~18:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂4-1-31-4F |
營業執照 | 東京都知事(3)第95397号 | 公司官網 | https://www.gaya.co.jp/ |
公司介紹 | 株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。 | ||
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公司地址 | 東京都港区赤坂4-1-31-4F | ||
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公司官網 | https://www.gaya.co.jp/ | ||
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