











本物业位于东京都新宿区上落合,西武新宿线「下落合」站步行2分钟,大江户线「中井」站步行9分钟,东西线「落合」站步行11分钟,三线可利用,直达新宿、池袋,交通非常便利。 房间为2DK,面积约51.00㎡,位于1楼,1994年建造,现已全面翻新,包括厨房、浴室、地板及照明等,室内焕然一新。 小区配备自动门禁,允许饲养宠物(有限制),适合自住或投资。周边生活便利,步行5分钟即可到达便利店和超市。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 4780萬日元(199.3萬元) |
| 登記取得稅 | 71.7~100.4萬日元(3.0~4.2萬元) |
| 登記許可稅 | 28.7~47.8萬日元(1.2~2.0萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(417元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4458.6元) |
| 中介費 | 163.7萬日元(6.8萬元) |
| 實際總支出 | 5027.1~5074.9萬日元 (209.6~211.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20萬日元(8340元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 26.8~40.2萬日元(1.1~1.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 5.7~8.6萬日元(0.2~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 11000日元(458.7元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | +81 70 3175 5201 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 11:00~22:45 | 公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス |
| 營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | 公司官網 | https://aozu.co.jp/ |
| 公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +81 70 3175 5201 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 11:00~22:45 | ||
| 公司地址 | 東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス | ||
| 營業執照 | 東京都知事(1)第108779号 | ||
| 公司官網 | https://aozu.co.jp/ | ||
| 公司介紹 | 当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。 | ||