






























这栋一户建坐落于京都府京都市右京区西院西今田町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京福嵐山本線的“西大路山上站”,距离大约400米。非常坚固。这是一座建成65年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5980萬日元(267.9萬元) |
| 登記取得稅 | 89.7~125.6萬日元(4.0~5.6萬元) |
| 登記許可稅 | 59.8~83.7萬日元(2.7~3.7萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1343.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4789.2元) |
| 中介費 | 203.3萬日元(9.1萬元) |
| 實際總支出 | 6346.5~6406.3萬日元 (284.3~287.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 39萬日元(17468.88元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 33.5~50.2萬日元(1.5~2.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 7.2~10.8萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 托管費(月) | 21450日元(960.79元) |
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| 代理商名 | 公司電話 | 03-6823-0975 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号 |
| 營業執照 | 東京都知事(1)第107810号 | 公司官網 | https://sense-jp.biz/ |
| 公司介紹 | 本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。 | ||
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