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一戶建民宿可

京都府京都市右京區西院西今田町投資一戶建1層1R

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京都府京都市右京區西院西今田町投資一戶建1層1R

一戶建民宿可
  1. 5,980萬日元267.9萬元
  2. 租金預計: 39萬日元约1.7萬元
京都府 京都市右京区 西院西今田町17ー17
京福嵐山本線线西大路山上车站步行400米
28.76㎡ | 1R | 1層 | 西 | 207.93萬日元/㎡
本月最新发布(築66年)
平方米單價
207.93萬日元/㎡
戶型
1R
建築面積
28.76㎡
所在樓層
1層
朝向
西
房齡
築66年
地址
京都府 京都市右京区 西院西今田町17ー17
交通
京福嵐山本線线西大路山上车站步行400米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋一户建坐落于京都府京都市右京区西院西今田町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京福嵐山本線的“西大路山上站”,距离大约400米。非常坚固。这是一座建成65年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5980萬日元
  • 平方米單價207.93萬日元/㎡
  • 租金39萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月18日
建築信息
  • 建築面積28.76㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1
  • 樓層1層
  • 朝向西
  • 年代1960年1月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積52.76㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年02月18日
  • 私道負擔面積3㎡

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市右京区 西院西今田町17ー17
  • 商圈-
  • 交通京福嵐山本線线西大路山上车站步行400米

配套設施

室內設施
  • 獨立洗面台_0獨立洗面台
  • 衛浴分離_1衛浴分離
  • 即熱式廁所_2即熱式廁所
  • 組合式廚房_3組合式廚房
  • 電磁烹調爐_4電磁烹調爐
  • 冰箱_5冰箱
  • 附帶家具_6附帶家具
  • 附帶家電_7附帶家電
  • 露台_8露台
  • 專屬露台_9專屬露台

投資分析

買入階段
總價格5980萬日元(267.9萬元)
登記取得稅89.7~125.6萬日元(4.0~5.6萬元)
登記許可稅59.8~83.7萬日元(2.7~3.7萬元)
印花稅30000日元(1343.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4789.2元)
中介費203.3萬日元(9.1萬元)
實際總支出6346.5~6406.3萬日元
(284.3~287.0萬元)
持有階段
收入
月租金39萬日元(17468.88元)
支出
固定資產稅(年)33.5~50.2萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)7.2~10.8萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)21450日元(960.79元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 京都府
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  4. 西院西今田町17ー17

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社SENSE神居-合作伙伴
公司電話

03-6823-0975 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号
營業執照東京都知事(1)第107810号公司官網https://sense-jp.biz/
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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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