












本栋公寓位于神奈川县横滨市,步行至JR横滨线“小机“站仅需5分钟,坐电车到“新横滨”站仅需3分钟,可使用新干线和地铁等多条线路,交通便利,租赁需求稳定。 公寓临近日产体育场,是观看体育赛事的绝佳位置。所有房间均设有衣柜,2楼房间配有loft。 公寓配备快递柜,收取包裹很方便。 共两层、6户,目前满室出租中。 【房屋设备】 ・可视对讲门铃 ・浴室干燥机 ・独立洗脸池 ・带温水清洗功能的马桶 ・双口燃气灶 ・干湿分离卫浴 ・快递柜 ・二楼配备loft阁楼
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 7280萬日元(320.6萬元) |
| 登記取得稅 | 109.2~152.9萬日元(4.8~6.7萬元) |
| 登記許可稅 | 72.8~101.9萬日元(3.2~4.5萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1321元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4708元) |
| 中介費 | 246.2萬日元(10.8萬元) |
| 實際總支出 | 7721.9~7794.7萬日元 (340.0~343.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 40.9萬日元(18009.5元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 40.8~61.2萬日元(1.8~2.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 8.7~13.1萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | 22495日元(990.52元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | 080-1545-2379 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
| 營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | 公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ |
| 公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月27日~1月5日。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 080-1545-2379 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 | ||
| 營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | ||
| 公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ | ||
| 公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月27日~1月5日。 | ||