


该公寓距离小田急线“本厚木”站步行11分钟。周围有东京农业大学、神奈川工科大学、东京工艺大学、东海大学等多所大学,租赁需求稳定。 “本厚木”车站为始发站,并且是快速急行的停靠车站,因此无需换乘即可直通“新宿”等都心车站,交通十分便利。 室内均为干湿分离卫生间、并配有独立洗面台、卫洗丽和浴室暖气干燥机等,免费宽带。并为多层窗玻璃,保温和隔音性能良好。 该栋公寓预计取得日本住宅性能评估中的劣化对策等级3级(最高等级),意味着结构设计具备75年以上的耐久性,可安心长期持有或作为资产配置。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 13800萬日元(602.9萬元) |
| 登記取得稅 | 207.0~289.8萬日元(9.0~12.7萬元) |
| 登記許可稅 | 138.0~193.2萬日元(6.0~8.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2621.3元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4671.1元) |
| 中介費 | 461.4萬日元(20.2萬元) |
| 實際總支出 | 14623.1~14761.1萬日元 (638.9~644.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 65.7萬日元(28703.02元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 77.3~115.9萬日元(3.4~5.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 16.6~24.8萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 托管費(月) | 36135日元(1578.67元) |
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| 代理商名 | 公司電話 | 080-1545-2379 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
| 營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | 公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ |
| 公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月27日~1月5日。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 080-1545-2379 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 | ||
| 營業執照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | ||
| 公司官網 | https://www.azalea-home.co.jp/ | ||
| 公司介紹 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月27日~1月5日。 | ||