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公寓

東京都大田区大森東投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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東京都大田区大森東投資公寓1居室

公寓
  1. 3,440萬日元148.5萬元
  2. 租金預計: 10.6萬日元约0.5萬元
東京都 大田区 大森東3丁目27
京急本線线大森町车站步行725米
25.5㎡ | 1K | 4/10層 | 東北 | 134.91萬日元/㎡
4月前发布(築2年)
平方米單價
134.91萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
5.85㎡
套內面積
25.5㎡
所在樓層
4/10層
朝向
東北
房齡
築2年
地址
東京都 大田区 大森東3丁目27
交通
京急本線线大森町车站步行725米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都大田区大森東、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“大森町站”,距离大约725米。总户数33户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格3440萬日元
  • 平方米單價134.91萬日元/㎡
  • 租金10.6萬日元
  • 管理費10700日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年03月22日
建築信息
  • 建築面積25.5㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數33
  • 樓層4/10層
  • 朝向東北
  • 年代2024年7月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年03月22日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 大森東3丁目27
  • 商圈-
  • 交通京急本線线大森町车站步行725米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 浴室乾燥機_1浴室乾燥機
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 附帶煤氣灶_4附帶煤氣灶
  • 兩灶台_5兩灶台
  • 鞋櫃_6鞋櫃
  • 收納空間_7收納空間
  • 空調_8空調
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 木地板_10木地板
  • 可視自動鎖_11可視自動鎖
  • 監控攝像頭_12監控攝像頭
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 可視內線電話_14可視內線電話

投資分析

買入階段
總價格3440萬日元(148.5萬元)
登記取得稅51.6~72.2萬日元(2.2~3.1萬元)
登記許可稅20.6~34.4萬日元(0.9~1.5萬元)
印花稅10000日元(431.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4616.1元)
中介費119.5萬日元(5.2萬元)
實際總支出3622.8~3657.2萬日元
(156.4~157.9萬元)
持有階段
收入
月租金10.6萬日元(4576.34元)
支出
固定資產稅(年)19.3~28.9萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)4.1~6.2萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)5830日元(251.7元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 大森東3丁目27

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

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營業時間09:00~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都渋谷区道玄坂1-12-1
營業執照東京都知事免許(4)第91448号公司官網https://genesis1.jp/
公司介紹

我们公司,株式会社GENESIS自成立以来40年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 我专注于东京23区的投资型不动产。 11岁起在日本生活,精通中文和日语,能够为中国投资者提供专业且贴心的服务。 熟悉东京各区域的投资环境、市场趋势与租赁需求,可根据客户的资金计划与目标,量身定制投资方案。 从房源筛选、贷款咨询到出租管理,全程协助您安心投资日本不动产。 欢迎随时联系,我会以专业与诚信为您找到最合适的东京房产。

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