一戶建
大阪府松原市天美東自住一戶建3層
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大阪府松原市天美東自住一戶建3層
一戶建
- 1,080萬日元49萬元
房源介紹
🏡【大阪府松原市一户建】—交通便利・学区优质・生活机能满分 📍本物件位于大阪府松原市，与大阪市仅一河之隔，利用近铁南大阪线可快速抵达阿倍野・天王寺区域，交通便捷。 🛒步行约8分钟可至近铁「河内天美」站。步行15分钟范围内有大型购物中心「SEVEN PARK天美」、电影院、两家综合医院、百元商店、电器连锁店及多家超市，生活机能堪比大阪市区！ 🎓教育资源丰富。步行约14分钟可到阪南大学，周边更有多所小学与中学，学区实力强劲，是家庭与学生租客的热门区域。 💰拥有三层结构、售价仅约1000万日元出头的超值物件，无论自住或投资，都是极具潜力的选择！
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投資信息
- 價格1080萬日元
- 平方米單價13.89萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀自住
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積77.76㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層3層
- 朝向東
- 年代1996年5月
- 戶型
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積39.56㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途2種住宅
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年12月23日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1080萬日元(49萬元) |
| 登記取得稅 | 16.2~22.7萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 登記許可稅 | 10.8~15.1萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(454元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4853.7元) |
| 中介費 | 41.6萬日元(1.9萬元) |
| 實際總支出 | 1160.3~1171.1萬日元 (52.7~53.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 6.0~9.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.3~1.9萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社1st ERA