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公寓

東京都北区東十条投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都北区東十条投資公寓1居室

公寓
  1. 1,100萬日元47.5萬元
  2. 租金預計: 6.4萬日元约0.3萬元
東京都 北区 東十条3丁目14ー16
JR京浜東北線线東十条车站步行420米
20.41㎡ | 1K | 6/7層 | 東 | 53.9萬日元/㎡
1月前发布(築35年)
平方米單價
53.9萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
1㎡
套內面積
20.41㎡
所在樓層
6/7層
朝向
東
房齡
築35年
地址
東京都 北区 東十条3丁目14ー16
交通
JR京浜東北線线東十条车站步行420米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都北区東十条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“東十条站”,距离大约420米。总户数42户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1100萬日元
  • 平方米單價53.9萬日元/㎡
  • 租金6.4萬日元
  • 管理費11400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金6470日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年03月22日
建築信息
  • 建築面積20.41㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數42
  • 樓層6/7層
  • 朝向東
  • 年代1991年5月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年03月22日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都北区 東十条3丁目14ー16
  • 商圈板橋・成増・赤羽
  • 交通JR京浜東北線线東十条车站步行420米

投資分析

買入階段
總價格1100萬日元(47.5萬元)
登記取得稅16.5~23.1萬日元(0.7~1.0萬元)
登記許可稅6.6~11.0萬日元(0.3~0.5萬元)
印花稅10000日元(431.7元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4616.1元)
中介費42.3萬日元(1.8萬元)
實際總支出1170.5~1181.5萬日元
(50.5~51.0萬元)
持有階段
收入
月租金6.4萬日元(2763.07元)
支出
固定資產稅(年)6.2~9.2萬日元(0.3~0.4萬元)
都市計劃稅(年)1.3~2.0萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3520日元(151.97元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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1988年4月(築38年)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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營業時間00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
營業執照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官網https://partners-re.co.jp/
公司介紹

我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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