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公寓

東京都足立区谷中投資公寓1居室

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  • 代理商信息

東京都足立区谷中投資公寓1居室

公寓
  1. 630萬日元28.6萬元
  2. 租金預計: 4.2萬日元约0.2萬元
東京都 足立区 谷中2丁目10ー4
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行138米
18.48㎡ | 1R | 3/5層 | 西 | 34.1萬日元/㎡
1月前发布(築38年)
平方米單價
34.1萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
1.96㎡
套內面積
18.48㎡
所在樓層
3/5層
朝向
西
房齡
築38年
地址
東京都 足立区 谷中2丁目10ー4
交通
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行138米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都足立区谷中,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)的“北綾瀬站”,距离大约138米。总户数23户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格630萬日元
  • 平方米單價34.1萬日元/㎡
  • 租金4.2萬日元
  • 管理費9000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:1100日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年12月23日
建築信息
  • 建築面積18.48㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數23
  • 樓層3/5層
  • 朝向西
  • 年代1987年7月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年12月23日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都足立区 谷中2丁目10ー4
  • 商圈北千住・綾瀨・龜有
  • 交通東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行138米

投資分析

買入階段
總價格630萬日元(28.6萬元)
登記取得稅9.4~13.2萬日元(0.4~0.6萬元)
登記許可稅3.8~6.3萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(227元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4853.7元)
中介費26.8萬日元(1.2萬元)
實際總支出677.4~683.7萬日元
(30.8~31.0萬元)
持有階段
收入
月租金4.2萬日元(1906.63元)
支出
固定資產稅(年)3.5~5.3萬日元(0.2~0.2萬元)
都市計劃稅(年)0.8~1.1萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2310日元(104.86元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

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Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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