








这栋公寓坐落于東京都八王子市山田町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王高尾線的“山田站”,距离大约719米。总户数45户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 450萬日元(19.3萬元) |
| 登記取得稅 | 6.8~9.4萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 登記許可稅 | 2.7~4.5萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 印花稅 | 1000日元(43元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4595.3元) |
| 中介費 | 20.9萬日元(0.9萬元) |
| 實際總支出 | 488.4~492.9萬日元 (21.0~21.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 2.5~3.8萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 0.5~0.8萬日元(0.0~0.0萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 |
| 營業執照 | 東京都知事(1)111202号 | 公司官網 | https://growing-house.com/ |
| 公司介紹 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 0367096620 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 | ||
| 營業執照 | 東京都知事(1)111202号 | ||
| 公司官網 | https://growing-house.com/ | ||
| 公司介紹 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 | ||