





这栋公寓坐落于東京都千代田区一番町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“半蔵門站”,距离大约257米。总户数106户、楼高18层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 64800萬日元(2902.5萬元) |
| 登記取得稅 | 972.0~1360.8萬日元(43.5~61.0萬元) |
| 登記許可稅 | 388.8~648.0萬日元(17.4~29.0萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(7166.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4789.2元) |
| 中介費 | 2144.4萬日元(96.1萬元) |
| 實際總支出 | 67943.1~68591.1萬日元 (3043.3~3072.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 362.9~544.3萬日元(16.3~24.4萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 77.8~116.6萬日元(3.5~5.2萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 03-6202-0148 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | 公司官網 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ |
| 公司介紹 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 03-6202-0148 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | ||
| 公司官網 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ | ||
| 公司介紹 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||