公寓全屋翻新商铺可
東京都文京区本駒込自住公寓2居室
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東京都文京区本駒込自住公寓2居室
公寓全屋翻新商铺可
- 7,750萬日元341.3萬元
- 租金預計: 24萬日元约1.1萬元
- 平方米單價
- 146.4萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 8.27㎡
- 套內面積
- 52.94㎡
- 所在樓層
- 7/11層
- 朝向
- 東北
- 房齡
- 築45年
- 交通
- 東京メトロ南北線线駒込车站步行7米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
★位于昭和小学学区★文京区属东京核心5区之一，立地优越，交通方便。 良好的教育环境以及居民素质，被誉为精英诞生的土壤。 东京巨蛋，东京大学，顺天堂大学等地标性设施皆在此区域。这栋公寓坐落于東京都文京区本駒込、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ南北線的“駒込站”，距离大约7米。总户数45户、楼高11层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成44年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格7750萬日元
- 平方米單價146.4萬日元/㎡
- 租金24萬日元
- 管理費14450日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用街委会费：250日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金9790日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2026年01月30日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
洗浄便座
全自動浴室
浴室暖氣
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
浴室乾燥機
浴缸再加熱式
附帶煤氣灶
浄水器
可用煤氣灶
餐具清洗乾燥機
兩灶台
三灶台以上
組合式廚房
收納空間
全居室收納
鞋櫃
空調
CA電視
光纖
因特網接入
洗衣機放置
管道煤氣
木地板
全居室木地板
室內洗衣機放置
可視內線電話
24時間安全保障
監控攝像頭
陽台
寬敞陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 7750萬日元(341.3萬元) |
| 登記取得稅 | 116.2~162.8萬日元(5.1~7.2萬元) |
| 登記許可稅 | 46.5~77.5萬日元(2.0~3.4萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1321元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4708元) |
| 中介費 | 261.8萬日元(11.5萬元) |
| 實際總支出 | 8141.7~8219.2萬日元 (358.5~361.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 24萬日元(10567.92元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 43.4~65.1萬日元(1.9~2.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 9.3~13.9萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 托管費(月) | 13200日元(581.24元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社Ｖａｒｓ