
































这栋公寓坐落于東京都中央区勝どき、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约243米。总户数1665户、楼高58层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 35800萬日元(1603.6萬元) |
| 登記取得稅 | 537.0~751.8萬日元(24.1~33.7萬元) |
| 登記許可稅 | 214.8~358.0萬日元(9.6~16.0萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2687.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4789.2元) |
| 中介費 | 1187.4萬日元(53.2萬元) |
| 實際總支出 | 37541.1~37899.1萬日元 (1681.5~1697.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 200.5~300.7萬日元(9.0~13.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 43.0~64.4萬日元(1.9~2.9萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | +81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 |
| 營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | 公司官網 | http://reicious.co.jp |
| 公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||
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| 公司電話 | +81368801026 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 10:00~20:00 (星期二、星期三休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階 | ||
| 營業執照 | 国土交通大臣(2)第9488号 | ||
| 公司官網 | http://reicious.co.jp | ||
| 公司介紹 | 创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。 | ||