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公寓全屋翻新

東京都港区海岸自住公寓2居室

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東京都港区海岸自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 17,800萬日元763.3萬元
東京都 港区 海岸1丁目2ー1
JR山手線线浜松町车站步行263米
66.53㎡ | 2LDK | 8/21層 | 西 | 267.55萬日元/㎡
本月最新发布(築21年)
平方米單價
267.55萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
10.08㎡
套內面積
66.53㎡
所在樓層
8/21層
朝向
西
房齡
築21年
地址
東京都 港区 海岸1丁目2ー1
交通
JR山手線线浜松町车站步行263米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区海岸、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“浜松町站”,距离大约263米。总户数151户、楼高21层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格17800萬日元
  • 平方米單價267.55萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費22640日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金25950日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年05月23日
建築信息
  • 建築面積66.53㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數151
  • 樓層8/21層
  • 朝向西
  • 年代2005年7月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年05月23日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 海岸1丁目2ー1
  • 商圈新橋・濱鬆町・田町
  • 交通JR山手線线浜松町车站步行263米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 全自動浴室_1全自動浴室
  • 淋浴室_2淋浴室
  • 浴缸再加熱式_3浴缸再加熱式
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 浴室乾燥機_6浴室乾燥機
  • 洗浄便座_7洗浄便座
  • 高溫熱水加熱式_8高溫熱水加熱式
  • 獨立洗面台_9獨立洗面台
  • 附帶煤氣灶_10附帶煤氣灶
  • 可用煤氣灶_11可用煤氣灶
  • 兩灶台_12兩灶台
  • 三灶台以上_13三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_14餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_15廚房垃圾處理器
  • 組合式廚房_16組合式廚房
  • 收納空間_17收納空間
  • 全居室收納_18全居室收納
  • 壁櫥_19壁櫥
  • 鞋櫃_20鞋櫃
  • 空調_21空調
  • 全居室空調_22全居室空調
  • 2台以上空調_232台以上空調
  • 因特網接入_24因特網接入
  • CA電視網絡_25CA電視網絡
  • 光纖_26光纖
  • 洗衣機放置_27洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_28室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_29管道煤氣
  • 木地板_30木地板
  • 全居室木地板_31全居室木地板
  • 自動鎖_32自動鎖
  • 可視自動鎖_33可視自動鎖
  • 可視內線電話_34可視內線電話
  • 24時間安全保障_3524時間安全保障
  • 陽台_36陽台
  • 2面陽台_372面陽台

投資分析

買入階段
總價格17800萬日元(763.3萬元)
登記取得稅267.0~373.8萬日元(11.4~16.0萬元)
登記許可稅106.8~178.0萬日元(4.6~7.6萬元)
印花稅60000日元(2572.9元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4584.8元)
中介費593.4萬日元(25.4萬元)
實際總支出18677.1~18855.1萬日元
(800.9~808.5萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)99.7~149.5萬日元(4.3~6.4萬元)
都市計劃稅(年)21.4~32.0萬日元(0.9~1.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2011年4月(築15年)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号
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公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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