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公寓

東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

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東京都新宿区西新宿自住公寓2居室

公寓
  1. 29,000萬日元1,252.2萬元
東京都 新宿区 西新宿5丁目5
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米
80.7㎡ | 2LDK | 22/39層 | 東 | 359.36萬日元/㎡
本月最新发布(築2年)
平方米單價
359.36萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
80.7㎡
所在樓層
22/39層
朝向
東
房齡
築2年
地址
東京都 新宿区 西新宿5丁目5
交通
都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)的“西新宿五丁目站”,步行大约586米。楼高39层、SRC结构的公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格29000萬日元
  • 平方米單價359.36萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年03月21日
建築信息
  • 建築面積80.7㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層22/39層
  • 朝向東
  • 年代2024年11月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積5921.7㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年03月21日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿5丁目5
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)/都営大江戸線(環状部)线西新宿五丁目车站步行586米

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 15年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格29000萬日元(1252.2萬元)
登記取得稅435.0~609.0萬日元(18.8~26.3萬元)
登記許可稅174.0~290.0萬日元(7.5~12.5萬元)
印花稅60000日元(2590.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4616.8元)
中介費963萬日元(41.6萬元)
實際總支出30414.7~30704.7萬日元
(1313.3~1325.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)162.4~243.6萬日元(7.0~10.5萬元)
都市計劃稅(年)34.8~52.2萬日元(1.5~2.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2016年10月(築10年)
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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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03-6230-9180 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
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