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公寓

福岡県福岡市中央区渡辺通投資公寓1居室

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福岡県福岡市中央区渡辺通投資公寓1居室

公寓
  1. 1,060萬日元45.6萬元
  2. 租金預計: 6萬日元约0.3萬元
福岡県 福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー28
福岡市営七隈線线渡辺通车站步行370米
25.62㎡ | 1K | 8/14層 | 西南 | 41.38萬日元/㎡
本月最新发布(築36年)
平方米單價
41.38萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
19.08㎡
套內面積
25.62㎡
所在樓層
8/14層
朝向
西南
房齡
築36年
地址
福岡県 福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー28
交通
福岡市営七隈線线渡辺通车站步行370米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区渡辺通,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営七隈線的“渡辺通站”,距离大约370米。总户数149户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1060萬日元
  • 平方米單價41.38萬日元/㎡
  • 租金6萬日元
  • 管理費6000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年04月26日
建築信息
  • 建築面積25.62㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數149
  • 樓層8/14層
  • 朝向西南
  • 年代1990年3月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年04月26日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    福岡県福岡市中央区 渡辺通3丁目10ー28
  • 商圈-
  • 交通福岡市営七隈線线渡辺通车站步行370米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 空調_1空調
  • 洗衣機放置_2洗衣機放置
  • 自動鎖_3自動鎖
  • 監控攝像頭_4監控攝像頭

投資分析

買入階段
總價格1060萬日元(45.6萬元)
登記取得稅15.9~22.3萬日元(0.7~1.0萬元)
登記許可稅6.4~10.6萬日元(0.3~0.5萬元)
印花稅10000日元(429.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4595.3元)
中介費41萬日元(1.8萬元)
實際總支出1128.6~1139.2萬日元
(48.5~49.0萬元)
持有階段
收入
月租金6萬日元(2578.74元)
支出
固定資產稅(年)5.9~8.9萬日元(0.3~0.4萬元)
都市計劃稅(年)1.3~1.9萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3300日元(141.83元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
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營業時間09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
營業執照国士交通大臣(2)第9293号公司官網-
公司介紹

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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