











公寓坐落于東京都北区東十条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼 近邻商业地区 交通便捷,有3个车站可以到达。 JR京浜東北線的【東十条站】徒步5分钟。 JR埼京线【十条站】徒步15分钟 。 东京metoro线【王子神谷】徒步15分钟 总户数23户、楼高9层、位于7楼 SRC结构的小规模公寓,非常坚固。 公寓虽然有些旧,但是2026年3月内部经过重新装修,周围便捷,适合居住。 这类的公寓价格下行的空间非常有限 自居或者投资都很不错
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3280萬日元(140.4萬元) |
| 登記取得稅 | 49.2~68.9萬日元(2.1~2.9萬元) |
| 登記許可稅 | 19.7~32.8萬日元(0.8~1.4萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(428.2元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4578.1元) |
| 中介費 | 114.2萬日元(4.9萬元) |
| 實際總支出 | 3455.1~3487.9萬日元 (147.9~149.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10萬日元(4281.8元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 18.4~27.6萬日元(0.8~1.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.9~5.9萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 5500日元(235.5元) |
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| 代理商名 | 公司電話 | +0081-80-4344-6533 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg |
| 營業執照 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号 | 公司官網 | https://niki-s.jp/company/ |
| 公司介紹 | 茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +0081-80-4344-6533 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg | ||
| 營業執照 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号 | ||
| 公司官網 | https://niki-s.jp/company/ | ||
| 公司介紹 | 茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。 | ||