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公寓全屋翻新

東京都杉並区西荻北自住公寓1居室

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東京都杉並区西荻北自住公寓1居室

公寓全屋翻新
  1. 6,800萬日元292.3萬元
  2. 租金預計: 22萬日元约0.9萬元
東京都 杉並区 西荻北1丁目
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线西荻窪车站步行663米
32.15㎡ | 1LDK | 3/3層 | 南 | 211.51萬日元/㎡
本月最新发布(築1年內)
平方米單價
211.51萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
32.15㎡
所在樓層
3/3層
朝向
南
房齡
築1年內
地址
東京都 杉並区 西荻北1丁目
交通
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线西荻窪车站步行663米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区西荻北,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)的“西荻窪站”,距离大约663米。总户数31户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格6800萬日元
  • 平方米單價211.51萬日元/㎡
  • 租金22萬日元
  • 管理費13280日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利-
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15700日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年04月26日
建築信息
  • 建築面積32.15㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數31
  • 樓層3/3層
  • 朝向南
  • 年代2025年3月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種低層
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年04月26日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 西荻北1丁目
  • 商圈-
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线西荻窪车站步行663米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃

投資分析

買入階段
總價格6800萬日元(292.3萬元)
登記取得稅102.0~142.8萬日元(4.4~6.1萬元)
登記許可稅40.8~68.0萬日元(1.8~2.9萬元)
印花稅30000日元(1289.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4595.3元)
中介費230.4萬日元(9.9萬元)
實際總支出7146.1~7214.1萬日元
(307.1~310.1萬元)
持有階段
收入
月租金22萬日元(9455.38元)
支出
固定資產稅(年)38.1~57.1萬日元(1.6~2.5萬元)
都市計劃稅(年)8.2~12.2萬日元(0.4~0.5萬元)
托管費(月)12100日元(520.05元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

資訊提供方-
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