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整棟出售

大阪府大阪市西區川口自住整棟出售8層1LDK(36㎡)x7套(多戶型)

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大阪府大阪市西區川口自住整棟出售8層1LDK(36㎡)x7套(多戶型)

整棟出售
  1. 65,000萬日元2,742萬元
  2. 租金預計: 206.9萬日元约8.7萬元
大阪府 大阪市西区 川口1丁目1ー11
Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米
653.7㎡ | 1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套 | 8層 | | 99.44萬日元/㎡
6月前发布(築4年)
平方米單價
99.44萬日元/㎡
戶型
1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
建築面積
653.7㎡
所在樓層
8層
朝向
-
房齡
築4年
地址
大阪府 大阪市西区 川口1丁目1ー11
交通
Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米
掛牌時間
6月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西区川口,最近的车站是大阪地铁千日前线的“阿波座站”,距离大约480米,步行6分钟即可到达。总户数15户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格65000萬日元
  • 平方米單價99.44萬日元/㎡
  • 租金206.9萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積653.7㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數15
  • 樓層8層
  • 朝向-
  • 年代2022年4月
  • 戶型1LDK(36㎡)x 7套,1LDK(38㎡)x 7套,1R(34㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積143.65㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 川口1丁目1ー11
  • 商圈-
  • 交通Osaka Metro千日前線线阿波座车站步行480米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 監控攝像頭_1監控攝像頭
  • 自動鎖_2自動鎖
  • 收納空間_3收納空間
  • 衛浴分離_4衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格65000萬日元(2742萬元)
登記取得稅975.0~1365.0萬日元(41.1~57.6萬元)
登記許可稅650.0~910.0萬日元(27.4~38.4萬元)
印花稅160000日元(6749.4元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費2151萬日元(90.7萬元)
實際總支出68802.7~69452.7萬日元
(2902.4~2929.8萬元)
持有階段
收入
月租金206.9萬日元(87278.7元)
支出
固定資產稅(年)364.0~546.0萬日元(15.4~23.0萬元)
都市計劃稅(年)78.0~117.0萬日元(3.3~4.9萬元)
托管費(月)113795日元(4800.33元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2024年1月(築2年)
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2019年8月(築7年)
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2025年4月(築1年內)
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43,000萬日元¥1,813.9萬元
2SLDK | 84.32㎡
2013年5月(築13年)
東急東横線线代官山车站步行486米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
營業執照大阪府知事(2) 第60828号公司官網https://www.yuso-estate.co.jp
公司介紹

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

資訊提供方-
代理商名
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公司電話

+810667664925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
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公司介紹

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