




这栋房屋坐落于大阪府大阪市西区川口,最近的车站是大阪地铁千日前线的“阿波座站”,距离大约480米,步行6分钟即可到达。总户数15户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2022年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 65000萬日元(2742萬元) |
| 登記取得稅 | 975.0~1365.0萬日元(41.1~57.6萬元) |
| 登記許可稅 | 650.0~910.0萬日元(27.4~38.4萬元) |
| 印花稅 | 160000日元(6749.4元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 2151萬日元(90.7萬元) |
| 實際總支出 | 68802.7~69452.7萬日元 (2902.4~2929.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 206.9萬日元(87278.7元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 364.0~546.0萬日元(15.4~23.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 78.0~117.0萬日元(3.3~4.9萬元) |
| 托管費(月) | 113795日元(4800.33元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | +810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F |
| 營業執照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | 公司官網 | https://www.yuso-estate.co.jp |
| 公司介紹 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | +810667664925 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F | ||
| 營業執照 | 大阪府知事(2) 第60828号 | ||
| 公司官網 | https://www.yuso-estate.co.jp | ||
| 公司介紹 | 优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。 | ||