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公寓

東京都練馬区中村北投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都練馬区中村北投資公寓1居室

公寓
  1. 750萬日元31.8萬元
  2. 租金預計: 4.22萬日元约0.2萬元
東京都 練馬区 中村北1丁目11ー3
西武池袋線线練馬车站步行486米
13.44㎡ | 1R | 8/14層 | 東 | 55.81萬日元/㎡
本月最新发布(築39年)
平方米單價
55.81萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
2㎡
套內面積
13.44㎡
所在樓層
8/14層
朝向
東
房齡
築39年
地址
東京都 練馬区 中村北1丁目11ー3
交通
西武池袋線线練馬车站步行486米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都練馬区中村北、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線的“練馬站”,距离大约486米。总户数231户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格750萬日元
  • 平方米單價55.81萬日元/㎡
  • 租金4.22萬日元
  • 管理費4500日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2180日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月14日
建築信息
  • 建築面積13.44㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數231
  • 樓層8/14層
  • 朝向東
  • 年代1987年6月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都練馬区 中村北1丁目11ー3
  • 商圈練馬・江古田・田無
  • 交通西武池袋線线練馬车站步行486米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 電磁烹調爐_0電磁烹調爐
  • 空調_1空調
  • 因特網接入_2因特網接入
  • 鞋櫃_3鞋櫃
  • 自動鎖_4自動鎖

投資分析

買入階段
總價格750萬日元(31.8萬元)
登記取得稅11.2~15.8萬日元(0.5~0.7萬元)
登記許可稅4.5~7.5萬日元(0.2~0.3萬元)
印花稅5000日元(212元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4532.8元)
中介費30.8萬日元(1.3萬元)
實際總支出803.2~810.7萬日元
(34.1~34.4萬元)
持有階段
收入
月租金4.22萬日元(1789.03元)
支出
固定資產稅(年)4.2~6.3萬日元(0.2~0.3萬元)
都市計劃稅(年)0.9~1.4萬日元(0.0~0.1萬元)
托管費(月)2321日元(98.4元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
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  4. 中村北1丁目11ー3

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