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一戶建

京都府京都市下京區西橋詰町自住一戶建2層5K

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  • 房源介紹
  • 基本信息
  • 周邊配套
  • 投資分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

京都府京都市下京區西橋詰町自住一戶建2層5K

一戶建
  1. 13,800萬日元582.1萬元
京都府 京都市下京区 西橋詰町771
京阪本线线清水五条车站步行240米
100.35㎡ | 5K | 2層 | 東 | 137.52萬日元/㎡
4月前发布(築76年)
平方米單價
137.52萬日元/㎡
戶型
5K
建築面積
100.35㎡
所在樓層
2層
朝向
東
房齡
築76年
地址
京都府 京都市下京区 西橋詰町771
交通
京阪本线线清水五条车站步行240米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

京都市下京区待改装店铺(京町家),木造两层建筑,之前为店铺待改装,5部屋+店铺+庭院。靠近街边,交通便利。本物件拥有多个房间,可根据用途划分,实现多样化的使用方式。例如用于商业经营时,可将其中一侧作为咖啡馆,另一侧用作商铺或办公室,实现多业态复合运营。亦可作为商住两用物业使用。可投资挣收益。

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基本信息

投資信息
  • 價格13800萬日元
  • 平方米單價137.52萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型5K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積100.35㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向東
  • 年代1950年1月
  • 戶型5K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積73.61㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率700%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市下京区 西橋詰町771
  • 商圈-
  • 交通京阪本线线清水五条车站步行240米

投資分析

買入階段
總價格13800萬日元(582.1萬元)
登記取得稅207.0~289.8萬日元(8.7~12.2萬元)
登記許可稅138.0~193.2萬日元(5.8~8.1萬元)
印花稅60000日元(2531元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費461.4萬日元(19.5萬元)
實際總支出14623.1~14761.1萬日元
(616.9~622.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)77.3~115.9萬日元(3.3~4.9萬元)
都市計劃稅(年)16.6~24.8萬日元(0.7~1.0萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 京都府
  3. 京都市下京区
  4. 西橋詰町771

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京王井の頭線线池ノ上车站步行240米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司電話

075-708-8906 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
營業執照京都府知事(2)第13472号公司官網http://www.luojujp.com/
公司介紹

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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營業時間09:30~18:30 (星期三、星期日休息)
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