
















这栋公寓坐落于東京都渋谷区恵比寿、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ日比谷線的“広尾站”,距离大约683米。总户数81户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 13290萬日元(579.2萬元) |
| 登記取得稅 | 199.3~279.1萬日元(8.7~12.2萬元) |
| 登記許可稅 | 79.7~132.9萬日元(3.5~5.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2614.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4659.4元) |
| 中介費 | 444.6萬日元(19.4萬元) |
| 實際總支出 | 13950.6~14083.5萬日元 (607.9~613.7萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 74.4~111.6萬日元(3.2~4.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 15.9~23.9萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 托管費(月) | - |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
| 代理商名 | 公司電話 | 070-6616-1010 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:30~19:30 | 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル |
| 營業執照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | 公司官網 | https://www.lead-home.jp/ |
| 公司介紹 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司電話 | 070-6616-1010 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:30~19:30 | ||
| 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル | ||
| 營業執照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | ||
| 公司官網 | https://www.lead-home.jp/ | ||
| 公司介紹 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||