















这栋公寓坐落于東京都渋谷区代々木、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京王新線的“新宿站”,距离大约193米。总户数58户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2026年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2026年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 14995萬日元(632.5萬元) |
| 登記取得稅 | 224.9~314.9萬日元(9.5~13.3萬元) |
| 登記許可稅 | 90.0~149.9萬日元(3.8~6.3萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2531元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 500.8萬日元(21.1萬元) |
| 實際總支出 | 15737.5~15887.4萬日元 (663.9~670.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 84.0~126.0萬日元(3.5~5.3萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 18.0~27.0萬日元(0.8~1.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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| 代理商名 | 公司電話 | 070-6616-1010 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 營業時間 | 09:30~19:30 | 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル |
| 營業執照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | 公司官網 | https://www.lead-home.jp/ |
| 公司介紹 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||
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| 公司電話 | 070-6616-1010 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 營業時間 | 09:30~19:30 | ||
| 公司地址 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-11 リードビル | ||
| 營業執照 | 東京都知事 (4) 第92462号 | ||
| 公司官網 | https://www.lead-home.jp/ | ||
| 公司介紹 | 本公司是一家专注于高端住宅买卖的专业不动产企业, 所有服务均支持中文沟通与咨询。 我们专注东京核心区域,如目黑区、世田谷区、港区、涩谷区, 主要经营价格在1亿至50亿日元的住宅用地、独栋住宅及高端公寓。 得益于与众多业界合作伙伴的长期关系,我们每天获取大量未公开房源信息。 目前拥有数百套网络不流通的非公开房源,为客户提供远超市场平均的选择空间。 ※本公司不涉足租赁业务、投资型公寓、单身公寓、停车场等商业用途物业的买卖 | ||