公寓
東京都江東区東雲投資公寓1居室
1/50
2/50
3/50
4/50
5/50
6/50
7/50
8/50
9/50
10/50
11/50
12/50
13/50
14/50
15/50
16/50
17/50
18/50
19/50
20/50
21/50
22/50
23/50
24/50
25/50
26/50
27/50
28/50
29/50
30/50
31/50
32/50
33/50
34/50
35/50
36/50
37/50
38/50
39/50
40/50
41/50
42/50
43/50
44/50
45/50
46/50
47/50
48/50
49/50
50/501/0
显示所有图片
東京都江東区東雲投資公寓1居室
公寓
- 9,850萬日元415.5萬元
- 租金預計: 23.5萬日元约1萬元
- 平方米單價
- 146.04萬日元/㎡
- 戶型
- 1SLK
- 套內面積
- 67.45㎡
- 所在樓層
- 2/14層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築9年
- 交通
- 東京メトロ有楽町線线豊洲车站步行854米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都江東区東雲，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ有楽町線的“豊洲站”，步行大约854米。总户数133户、楼高14层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格9850萬日元
- 平方米單價146.04萬日元/㎡
- 租金23.5萬日元
- 管理費11100日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1SLK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金10100日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年10月20日
房源經紀人
王欣然
RENOSY
RENOSY我專注於為高年收客戶提供節稅方案設計，並協助海外客戶進行日本不動產及資產配置規劃。 始終堅持以長期視角出發，通過理性分析與清晰判斷，幫助客戶在複雜環境中做出穩健、可持續的資產決策。
微信加好友
LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 9850萬日元(415.5萬元) |
| 登記取得稅 | 147.8~206.8萬日元(6.2~8.7萬元) |
| 登記許可稅 | 59.1~98.5萬日元(2.5~4.2萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1265.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 331.1萬日元(14萬元) |
| 實際總支出 | 10342.5~10441.0萬日元 (436.3~440.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 23.5萬日元(9913.24元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 55.2~82.7萬日元(2.3~3.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 11.8~17.7萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 托管費(月) | 12925日元(545.23元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
立即垂詢
400-997-8000
電話咨詢（免費）
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY