公寓
東京都大田区東六郷自住公寓1居室
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東京都大田区東六郷自住公寓1居室
公寓
- 5,040萬日元212.6萬元
- 租金預計: 15.8萬日元约0.7萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都大田区東六郷，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京急本線的“六郷土手站”，步行大约487米。总户数40户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投資信息
- 價格5040萬日元
- 平方米單價117.46萬日元/㎡
- 租金15.8萬日元
- 管理費14500日元/月
- 房屋現狀其他
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4800日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年10月20日
房源經紀人
陈永梅
RENOSY
RENOSY在日超過8年，從留學生時期便投入日本房地產行業。碩士畢業後在日企製造業累積法人營業經驗，如今在 RENOSY 專注協助客戶進行日本房產投資與資產規劃。 我以專業、透明與穩定為原則，為您量身制定最適合的購房與投資方案。 若您想了解日本房地產，歡迎隨時聯繫我——期待成為您在日本最值得信賴的顧問。
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 5040萬日元(212.6萬元) |
| 登記取得稅 | 75.6~105.8萬日元(3.2~4.5萬元) |
| 登記許可稅 | 30.2~50.4萬日元(1.3~2.1萬元) |
| 印花稅 | 30000日元(1265.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 172.3萬日元(7.3萬元) |
| 實際總支出 | 5301.6~5352.0萬日元 (223.6~225.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 15.8萬日元(6665.07元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 28.2~42.3萬日元(1.2~1.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 6.0~9.1萬日元(0.3~0.4萬元) |
| 托管費(月) | 8690日元(366.58元) |
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免責聲明
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