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公寓

東京都墨田区立川投資公寓1居室

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東京都墨田区立川投資公寓1居室

公寓
  1. 3,800萬日元162.6萬元
  2. 租金預計: 10.5萬日元约0.4萬元
東京都 墨田区 立川3丁目6ー15
都営新宿線线菊川车站步行381米
38.34㎡ | 1DK | 6/8層 | 南 | 99.12萬日元/㎡
1月前发布(築29年)
平方米單價
99.12萬日元/㎡
戶型
1DK
陽臺面積
5.76㎡
套內面積
38.34㎡
所在樓層
6/8層
朝向
南
房齡
築29年
地址
東京都 墨田区 立川3丁目6ー15
交通
都営新宿線线菊川车站步行381米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区立川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“菊川站”,距离大约381米。总户数31户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投資信息
  • 價格3800萬日元
  • 平方米單價99.12萬日元/㎡
  • 租金10.5萬日元
  • 管理費10400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金11920日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積38.34㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數31
  • 樓層6/8層
  • 朝向南
  • 年代1997年11月
  • 戶型1DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 立川3丁目6ー15
  • 商圈錦系町・押上・新小巖
  • 交通都営新宿線线菊川车站步行381米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 陽台_1陽台
  • 管道煤氣_2管道煤氣
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 組合式廚房_4組合式廚房
  • 浴室乾燥機_5浴室乾燥機
  • 空調_6空調
  • 自動鎖_7自動鎖

投資分析

買入階段
總價格3800萬日元(162.6萬元)
登記取得稅57.0~79.8萬日元(2.4~3.4萬元)
登記許可稅22.8~38.0萬日元(1.0~1.6萬元)
印花稅10000日元(428元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費131.4萬日元(5.6萬元)
實際總支出4000.1~4038.1萬日元
(171.2~172.8萬元)
持有階段
收入
月租金10.5萬日元(4493.69元)
支出
固定資產稅(年)21.3~31.9萬日元(0.9~1.4萬元)
都市計劃稅(年)4.6~6.8萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)5775日元(247.15元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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