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公寓全屋翻新

東京都中央区入船自住公寓2居室

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東京都中央区入船自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 4,380萬日元187.5萬元
  2. 租金預計: 25萬日元约1.1萬元
東京都 中央区 入船1丁目2ー8
JR京葉線线八丁堀车站步行159米
38.3㎡ | 2DK | 2/9層 | 南 | 114.37萬日元/㎡
本月最新发布(築44年)
平方米單價
114.37萬日元/㎡
戶型
2DK
套內面積
38.3㎡
所在樓層
2/9層
朝向
南
房齡
築44年
地址
東京都 中央区 入船1丁目2ー8
交通
JR京葉線线八丁堀车站步行159米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区入船、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京葉線的“八丁堀站”,距离大约159米。总户数82户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格4380萬日元
  • 平方米單價114.37萬日元/㎡
  • 租金25萬日元
  • 管理費18900日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2DK
  • 土地權利-
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金16900日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建築信息
  • 建築面積38.3㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數82
  • 樓層2/9層
  • 朝向南
  • 年代1982年4月
  • 戶型2DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 入船1丁目2ー8
  • 商圈銀座・有樂町・築地
  • 交通JR京葉線线八丁堀车站步行159米

投資分析

買入階段
總價格4380萬日元(187.5萬元)
登記取得稅65.7~92.0萬日元(2.8~3.9萬元)
登記許可稅26.3~43.8萬日元(1.1~1.9萬元)
印花稅10000日元(428元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4575.9元)
中介費150.5萬日元(6.4萬元)
實際總支出4607.9~4651.7萬日元
(197.2~199.1萬元)
持有階段
收入
月租金25萬日元(10699.25元)
支出
固定資產稅(年)24.5~36.8萬日元(1.0~1.6萬元)
都市計劃稅(年)5.3~7.9萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)13750日元(588.46元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 入船1丁目2ー8

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

03-3408-6663 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
營業執照東京都知事 (7) 第61421号公司官網https://www.seicorp.co.jp/
公司介紹

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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