公寓
東京都江戸川区西小岩自住公寓3居室
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東京都江戸川区西小岩自住公寓3居室
公寓
- 18,000萬日元784.4萬元
ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）线小岩车站步行184米
82.5㎡ | 3LDK | 21/30層 | 東南 | 218.19萬日元/㎡
1月前发布（築-1年內）
- 平方米單價
- 218.19萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 18㎡
- 套內面積
- 82.5㎡
- 所在樓層
- 21/30層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築-1年內
- 交通
- ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）线小岩车站步行184米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都江戸川区西小岩、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ総武本線（東京-銚子）/ＪＲ総武線各停（御茶ノ水-錦糸町）的“小岩站”，距离大约184米。总户数731户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2027年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2027年建成的新公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投資信息
- 價格18000萬日元
- 平方米單價218.19萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費37530日元/月
- 房屋現狀其他
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用網費：660日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金10770日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2026年09月15日
配套設施
共用設施
智能信箱櫃
電梯2部以上
室內設施
獨立洗面台
餐具清洗乾燥機
組合式廚房
廚房垃圾處理器
浄水器
收納空間
全居室收納
壁櫥
鞋類收納間
儲藏室
地熱
因特網接入
室內洗衣機放置
全居室木地板
木地板
可視自動鎖
自動鎖
可視內線電話
寬敞陽台
監控攝像頭
房源經紀人
翟晓楠
RENOSY
RENOSY我是翟曉楠（Jeni），擁有英國大學金融背景及6年頂級資管審計經驗。 在深耕房地產行業前，我曾任職於京滬兩地的頭部資管機構與保險資本，長期負責固收產品與資產審計工作。這段職業經歷，讓我習慣了用“機構法人的底層邏輯”來解構每一套房源——在關注居住屬性的同時，更能幫您擋掉看不見的隱性風險，看透底層的獲利邏輯。 我持有的國際內部審計師（CIA）及 CPA 相關資格，使我具備瞭如同“資產質檢員”般的職業本能。房產是人生重大的資產配置，我始終堅持用審計人的嚴謹與敏感，為您在複雜的法律、財務與現金流中，篩選出真正穩健且具有長期價值的資產。 如果您希望找一位不僅懂房、更懂賬，能為您預判風險並清晰規劃資產的夥伴，歡迎隨時聯繫！
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 18000萬日元(784.4萬元) |
| 登記取得稅 | 270.0~378.0萬日元(11.8~16.5萬元) |
| 登記許可稅 | 108.0~180.0萬日元(4.7~7.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2614.7元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4659.4元) |
| 中介費 | 600萬日元(26.1萬元) |
| 實際總支出 | 18886.7~19066.7萬日元 (823.0~830.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 100.8~151.2萬日元(4.4~6.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 21.6~32.4萬日元(0.9~1.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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