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一戶建民宿可

大阪府大阪市中央區瓦屋町自住一戶建4層5SDK

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央區瓦屋町自住一戶建4層5SDK

一戶建民宿可
  1. 8,600萬日元362.8萬元
大阪府 大阪市中央区 瓦屋町2丁目
大阪メトロ线谷町6丁目车站步行560米
141.65㎡ | 5SDK | 4層 | 南 | 60.72萬日元/㎡
本月最新发布(築37年)
平方米單價
60.72萬日元/㎡
戶型
5SDK
建築面積
141.65㎡
所在樓層
4層
朝向
南
房齡
築37年
地址
大阪府 大阪市中央区 瓦屋町2丁目
交通
大阪メトロ线谷町6丁目车站步行560米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋一户建坐落于大阪府大阪市中央区瓦屋町、最近的车站是大阪メトロ的“谷町6丁目站”,距离大约560米。非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准、这是一座建成37年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。能特区民宿。有兴趣的老板请扫码LINE的

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基本信息

投資信息
  • 價格8600萬日元
  • 平方米單價60.72萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型5SDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積141.65㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層4層
  • 朝向南
  • 年代1989年2月
  • 戶型5SDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積41.69㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率400%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途商業地段
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 瓦屋町2丁目
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ线谷町6丁目车站步行560米

配套設施

室內設施
  • 淋浴室_0淋浴室

投資分析

買入階段
總價格8600萬日元(362.8萬元)
登記取得稅129.0~180.6萬日元(5.4~7.6萬元)
登記許可稅86.0~120.4萬日元(3.6~5.1萬元)
印花稅30000日元(1265.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費289.8萬日元(12.2萬元)
實際總支出9118.5~9204.5萬日元
(384.7~388.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)48.2~72.2萬日元(2.0~3.0萬元)
都市計劃稅(年)10.3~15.5萬日元(0.4~0.7萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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免責聲明

房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 瓦屋町2丁目

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司電話

+810667664925 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
營業執照大阪府知事(2) 第60828号公司官網https://www.yuso-estate.co.jp
公司介紹

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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