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整棟出售民宿可

東京都中野區野方自住整棟出售5層1DK(25㎡)x3套(多戶型)

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東京都中野區野方自住整棟出售5層1DK(25㎡)x3套(多戶型)

整棟出售民宿可
  1. 9,500萬日元402.7萬元
  2. 租金預計: 40.4萬日元约1.7萬元
東京都 中野区 野方1丁目53ー13
JR中央線线高円寺车站步行960米
123.27㎡ | 1DK(25㎡)x 3套,2LDK(50㎡)x 1套 | 5層 | 南 | 77.07萬日元/㎡
1月前发布(築18年)
平方米單價
77.07萬日元/㎡
戶型
1DK(25㎡)x 3套,2LDK(50㎡)x 1套
建築面積
123.27㎡
所在樓層
5層
朝向
南
房齡
築18年
地址
東京都 中野区 野方1丁目53ー13
交通
JR中央線线高円寺车站步行960米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都中野区野方、住宅为主的第三种低层住宅专用地区,最近的车站是JR中央線的“高円寺站”,距离大约960米。总户数4户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9500萬日元
  • 平方米單價77.07萬日元/㎡
  • 租金40.4萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1DK(25㎡)x 3套,2LDK(50㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月14日
建築信息
  • 建築面積123.27㎡
  • 構造鋼骨結構
  • 聯排式房屋否
  • 總套數4
  • 樓層5層
  • 朝向南
  • 年代2008年11月
  • 戶型1DK(25㎡)x 3套,2LDK(50㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積51.56㎡
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中野区 野方1丁目53ー13
  • 商圈-
  • 交通JR中央線线高円寺车站步行960米

配套設施

室內設施
  • 空調_0空調
  • 管道煤氣_1管道煤氣
  • 洗衣機放置_2洗衣機放置
  • 陽台_3陽台
  • 2面陽台_42面陽台

投資分析

買入階段
總價格9500萬日元(402.7萬元)
登記取得稅142.5~199.5萬日元(6.0~8.5萬元)
登記許可稅95.0~133.0萬日元(4.0~5.6萬元)
印花稅30000日元(1271.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4532.8元)
中介費319.5萬日元(13.5萬元)
實際總支出10070.7~10165.7萬日元
(426.9~431.0萬元)
持有階段
收入
月租金40.4萬日元(17127.18元)
支出
固定資產稅(年)53.2~79.8萬日元(2.3~3.4萬元)
都市計劃稅(年)11.4~17.1萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)22220日元(941.99元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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