公寓
東京都渋谷区幡ヶ谷自住公寓1居室
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東京都渋谷区幡ヶ谷自住公寓1居室
公寓
- 2,100萬日元88.6萬元
- 租金預計: 7.92萬日元约0.3萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都渋谷区幡ヶ谷，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京王新線的“幡ヶ谷站”，步行大约329米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格2100萬日元
- 平方米單價100.87萬日元/㎡
- 租金7.92萬日元
- 管理費12500日元/月
- 房屋現狀其他
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金9200日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2026年10月20日
房源經紀人
森泉 美佳
RENOSY
RENOSY我致力於通過以東京及其他大城市為中心的不動產服務，為每一位客戶實現理想的生活方式與資產價值最大化。 從夢想在日本短期居住的海外客戶，到追求嚴謹收益性的專業投資家，我擁有豐富的實務經驗。 不動產交易不僅僅是一紙契約，更是一個由緣分開啟的故事。 「很高興能遇到你，讓我的夢想成真。」為了贏得客戶這句發自內心的肯定，我承諾將以最誠信、專業且高效的方案，為您的每一分投資把關。
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2100萬日元(88.6萬元) |
| 登記取得稅 | 31.5~44.1萬日元(1.3~1.9萬元) |
| 登記許可稅 | 12.6~21.0萬日元(0.5~0.9萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(421.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 75.3萬日元(3.2萬元) |
| 實際總支出 | 2218.5~2239.5萬日元 (93.6~94.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.92萬日元(3340.97元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 11.8~17.6萬日元(0.5~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.5~3.8萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4356日元(183.75元) |
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