公寓
大阪府大阪市北区本庄西投資公寓1居室
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大阪府大阪市北区本庄西投資公寓1居室
公寓
- 1,850萬日元78萬元
- 平方米單價
- 86.94萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 4.62㎡
- 套內面積
- 21.28㎡
- 所在樓層
- 12/12層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築13年
- 交通
- 阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行726米
- 掛牌時間
- 1月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区本庄西、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”，距离大约726米。总户数76户、楼高12层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格1850萬日元
- 平方米單價86.94萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費4800日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金4500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年10月20日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
衛浴分離
洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖氣
可用煤氣灶
附帶煤氣灶
空調
BS接頭
ＣＳ
CA電視
因特網接入
洗衣機放置
室內洗衣機放置
管道煤氣
可視內線電話
自動鎖
監控攝像頭
陽台
鞋櫃
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1850萬日元(78萬元) |
| 登記取得稅 | 27.8~38.9萬日元(1.2~1.6萬元) |
| 登記許可稅 | 11.1~18.5萬日元(0.5~0.8萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(421.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(4510.3元) |
| 中介費 | 67.1萬日元(2.8萬元) |
| 實際總支出 | 1956.5~1975.0萬日元 (82.5~83.3萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 10.4~15.5萬日元(0.4~0.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.2~3.3萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
JPMYHOMES株式会社