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公寓全屋翻新

東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

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東京都杉並区浜田山自住公寓3居室

公寓全屋翻新
  1. 9,580萬日元406.4萬元
東京都 杉並区 浜田山2丁目17ー12
京王井の頭線线浜田山车站步行192米
81.01㎡ | 3LDK | 1/3層 | 南 | 118.26萬日元/㎡
本月最新发布(築41年)
平方米單價
118.26萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
5㎡
套內面積
81.01㎡
所在樓層
1/3層
朝向
南
房齡
築41年
地址
東京都 杉並区 浜田山2丁目17ー12
交通
京王井の頭線线浜田山车站步行192米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区浜田山、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是京王井の頭線的“浜田山站”,距离大约192米。总户数44户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成41年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格9580萬日元
  • 平方米單價118.26萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費23490日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金24710日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月14日
建築信息
  • 建築面積81.01㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數44
  • 樓層1/3層
  • 朝向南
  • 年代1985年8月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 浜田山2丁目17ー12
  • 商圈下北澤・明大前・成城學園前
  • 交通京王井の頭線线浜田山车站步行192米

配套設施

室內設施
  • 浴缸再加熱式_0浴缸再加熱式
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 可視內線電話_2可視內線電話

投資分析

買入階段
總價格9580萬日元(406.4萬元)
登記取得稅143.7~201.2萬日元(6.1~8.5萬元)
登記許可稅57.5~95.8萬日元(2.4~4.1萬元)
印花稅30000日元(1272.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4535.2元)
中介費322.1萬日元(13.7萬元)
實際總支出10059.5~10155.3萬日元
(426.7~430.8萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)53.6~80.5萬日元(2.3~3.4萬元)
都市計劃稅(年)11.5~17.2萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 浜田山2丁目17ー12

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營業執照国土交通大臣(5)6973号公司官網https://www.e-sumai.co.jp
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我们公司于1988年成立至今,作为一家资深不动产公司,保留住宅开发时代积累的丰富经验,为您提供住宅买卖,投资咨询,资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障,业务覆盖一都四县,雄厚的资金实力,30多年的行业沉淀,专业精英团队,前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意,守护您最重要的资产配置决策。

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