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一戶建

東京都大田區上池臺自住一戶建2層7LDK

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  • 代理商信息

東京都大田區上池臺自住一戶建2層7LDK

一戶建
  1. 17,500萬日元738.2萬元
東京都 大田区 上池台2丁目
東急池上線线洗足池车站步行125米
261.24㎡ | 7LDK | 2層 | 西 | 66.99萬日元/㎡
本月最新发布(築31年)
平方米單價
66.99萬日元/㎡
戶型
7LDK
建築面積
261.24㎡
所在樓層
2層
朝向
西
房齡
築31年
地址
東京都 大田区 上池台2丁目
交通
東急池上線线洗足池车站步行125米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋一户建坐落于東京都大田区上池台、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“洗足池站”,步行大约125米。非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格17500萬日元
  • 平方米單價66.99萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型7LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月20日
建築信息
  • 建築面積261.24㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層2層
  • 朝向西
  • 年代1995年2月
  • 戶型7LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率160%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2026年10月20日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 上池台2丁目
  • 商圈-
  • 交通東急池上線线洗足池车站步行125米

房源經紀人

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李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大學碩士畢業之後,進入了日系不動產公司工作。 以投資用不動產為專長,擁有數千名日本、華人圈、韓國客戶成交的傲人成績。 中文、日語、韓語皆為母語水平,目前專門負責於RENOSY面向海外投資者的服務。 強項在於日本不動產領域的專業知識,以及能夠迴應客戶需求的高溝通能力。此外,也領導著整個Asset Planner團隊。

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投資分析

買入階段
總價格17500萬日元(738.2萬元)
登記取得稅262.5~367.5萬日元(11.1~15.5萬元)
登記許可稅175.0~245.0萬日元(7.4~10.3萬元)
印花稅60000日元(2531元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(4510.3元)
中介費583.5萬日元(24.6萬元)
實際總支出18537.7~18712.7萬日元
(782.0~789.4萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)98.0~147.0萬日元(4.1~6.2萬元)
都市計劃稅(年)21.0~31.5萬日元(0.9~1.3萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 上池台2丁目

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://www.shenjumiaosuan.com
公司介紹

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