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2,474.8萬元
(42,000萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年04月27日
公寓

東京都中央區築地投資公寓 1居室

租金預計
約129,631元
220.0萬日元/月
三年樓盤漲跌
+30.4%
平米單價: 12.5萬元/㎡ 房型: 1R
套內面積: 198.08㎡ 年代: 1986年
所在樓層: 1/12層 朝向: 西北
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周邊情況
地址 東京都中央區築地4丁目
商圈 銀座・有樂町・築地
交通 築地车站步行4分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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設施信息
共用設施
共用設施-神居秒算電梯
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2015年11月 15㎡ 1050萬日元
2014年07月 20㎡ 1500萬日元
2012年05月 40㎡ 2350萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年02月 15㎡ 7.0萬日元
2016年01月 15㎡ 7.0萬日元
2016年01月 65㎡ 20.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 42000萬日元(2474.8萬元)
登記許可稅? 252~420萬日元(14.8~24.7萬元)
印花稅? 60000日元(3535.4元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 1392萬日元(82萬元)
實際總支出 44038.7~44458.7萬日元(2594.9~2619.6萬元)
持有階段
實際收入(月)? 161.6~173.5萬日元(95232.8~102244.6元)
收入
月租金 220萬日元(129631元)
支出
固定資產稅(年)? 235.2~352.8萬日元(13.9~20.8萬元)
都市計劃稅(年)? 50.4~75.6萬日元(3~4.5萬元)
託管費(月)? 121000日元(7129.7元)
相似房源
代理商信息
株式會社Joyhome
電話:+810368068066
營業執照:
東京都知事(1)第103185号
營業時間:
10:00~18:00 (星期六、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区東日暮里1-11-4-1F
公司官網:
https://joyhome-jp.com/
sushi/pages/common.agent.metal
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