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917.8萬圓(13,800萬日圓)
公寓

東京都港區西麻布投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年08月27日
租金預計
約49,882圓
75.0萬日圓/月
年化收益
6.52%
平米單價: 4.8萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 190.13㎡ 年代: 1977年
所在樓層: 1/5層 朝向: 西南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+24.5%
該樓盤三年交易總量
2次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年05月 20㎡ 2200萬日圓
2016年12月 20㎡ 2200萬日圓
2016年04月 20㎡ 2200萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年09月 30㎡ 8.0萬日圓
2018年09月 20㎡ 7.0萬日圓
2018年09月 15㎡ 7.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 13800萬日圓(917.8萬圓)
登記取得稅? 124.2~207萬日圓(8.3~13.8萬圓)
登記許可稅? 82.8~138萬日圓(5.5~9.2萬圓)
印花稅? 60000日圓(3990.5圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 453.1萬日圓(30.1萬圓)
實際總支出 14476.8~14614.8萬日圓(962.8~972萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 47.1~51萬日圓(31345.9~33946.4圓)
實際收益率 4.1%~4.4%
收入
月租金 75萬日圓(49882圓)
支出
固定資產稅(年)? 77.3~115.9萬日圓(5.1~7.7萬圓)
都市計劃稅(年)? 16.6~24.8萬日圓(1.1~1.7萬圓)
託管費(月)? 40500日圓(2693.6圓)
周邊情況
地址 東京都港區西麻布1丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之門
交通 六本木車站步行5分鐘
代理商信息
株式會社ゴールドリバティ
電話:+819077320802
營業執照:東京都知事(1)第100442号
營業時間:09:30~22:00 (星期三休息)
公司地址:東京都中央区新富1-16-8 新富町営和ビルB1F
sushi/pages/common.agent.metal
公司(株)goldliberty(GL咨詢)是日本國內專業投資房地產公司,為顧客提供優質的房源信息與貸款業務之類的專業服務。2018年6月開始提供海外客人投資房產業務。因公司長期經營日本國內市場,擁有日本國內最專業,最全面的情報來源,能為海外客戶提供最真實,最好的資源信息。公司本部在日本銀座附近區域。
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