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389.1萬圓(5,850萬日圓)
公寓

東京都港區南青山投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約16,628圓
25.0萬日圓/月
年化收益
5.12%
平米單價: 10.8萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 36.09㎡ 年代: 1971年
所在樓層: 1/8層 朝向:
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+22.5%
該樓盤三年交易總量
20次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年09月 70㎡ 7500萬日圓
2018年09月 70㎡ 8000萬日圓
2018年08月 115㎡ 16500萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2018年06月 45㎡ 20.0萬日圓
2018年06月 70㎡ 30.0萬日圓
2018年05月 35㎡ 20.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 5850萬日圓(389.1萬圓)
登記取得稅? 52.7~87.8萬日圓(3.5~5.8萬圓)
登記許可稅? 35.1~58.5萬日圓(2.3~3.9萬圓)
印花稅? 30000日圓(1995.3圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 195.5萬日圓(13萬圓)
實際總支出 6147~6205.5萬日圓(408.8~412.7萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 17.3~19萬日圓(11536.9~12639.3圓)
實際收益率 3.6%~3.9%
收入
月租金 25萬日圓(16628圓)
支出
固定資產稅(年)? 32.8~49.1萬日圓(2.2~3.3萬圓)
都市計劃稅(年)? 7~10.5萬日圓(0.5~0.7萬圓)
託管費(月)? 13500日圓(897.9圓)
周邊情況
地址 東京都港區南青山5丁目
商圈 澀谷・原宿・青山
交通 表参道車站步行6分鐘
代理商信息
WISE株式會社
電話:+8108022379493
營業執照:東京都知事(1)第98905号
營業時間:11:00~20:00 (星期三、星期四休息)
公司地址:東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑ビル3F
sushi/pages/common.agent.metal
WISE株式會社成立於2009年,位於東京都新宿區御苑前,是全日本不動產協會,不動產保證協會認證會員。主營不動產買賣及相關業務,公司成立至今得到廣大用戶信賴與支持,業務規模不斷擴大,於成立十周年之際面向中國市場拓展業務。我司大量房源皆為從日本房主手中直接洽談的一手房源,由經驗豐富的經紀人團隊為您提供完整的全面服務,開啟您投資日本的方便之門! 服務團隊將盡全力滿足客戶需求,歡迎直接電話咨詢,微信全天對應。
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