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107.7萬圓(1,620萬日圓)
公寓

東京都港區六本木投資公寓 1居室

掛牌時間:2019年06月22日
租金預計
約5,321圓
8.0萬日圓/月
年化收益
5.9%
平米單價: 5.9萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 18.33㎡ 年代: 1981年
所在樓層: 6/8層 朝向: 東南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+22.5%
該樓盤三年交易總量
16次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2018年10月 15㎡ 1500萬日圓
2018年09月 45㎡ 2950萬日圓
2018年09月 20㎡ 1350萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2017年07月 20㎡ 8.0萬日圓
2017年06月 20㎡ 7.0萬日圓
2017年04月 15㎡ 10.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 1620萬日圓(107.7萬圓)
登記取得稅? 14.6~24.3萬日圓(1~1.6萬圓)
登記許可稅? 9.7~16.2萬日圓(0.6~1.1萬圓)
印花稅? 10000日圓(665.1圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 58.5萬日圓(3.9萬圓)
實際總支出 1714.5~1730.7萬日圓(114~115.1萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 4.5~5萬日圓(3021.8~3327.1圓)
實際收益率 3.4%~3.7%
收入
月租金 8萬日圓(5321圓)
支出
固定資產稅(年)? 9.1~13.6萬日圓(0.6~0.9萬圓)
都市計劃稅(年)? 1.9~2.9萬日圓(0.1~0.2萬圓)
託管費(月)? 4320日圓(287.3圓)
周邊情況
地址 東京都港區六本木5丁目
商圈 赤坂・六本木・麻布・虎之門
交通 六本木一丁目車站步行6分鐘
代理商信息
株式會社GREW
電話:03-5637-9655
營業執照:東京都知事(1)第100704
營業時間:10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:東京都墨田区業平3-16-6 YMK押上8F
sushi/pages/common.agent.metal
公司簡介 株式會社GREW(居鑫置業有限責任公司),是一家日本東京現地以房地產買賣,租賃及管理等的多元化業務公司。 專注日本房地產投資,旅游觀光,移民辦理。業務范圍覆蓋全日本。 東京23區,大阪,京都地區,福岡,北海道,沖繩等人氣地區均有業務提攜伙伴。 公司始終堅持“誠信、專業、嚴謹、求新”的作風與態度,力求為每位客戶提供最有力的業務支持和最完善的客戶服務。 業務范圍:房地產投資 資產分散,回避人民幣貶值,永久所有權,高回報率,保值,無限購      自住房買賣 銀行貸款,海量房源,根據顧客需求密切提案 房屋租賃仲介 留學租房國際審查綠色通道,住宅店鋪事務所,多元化房源 房產管理(賃貸管理・建物管理) 一條龍式管理服務,房東無憂 室內裝修翻新 日本設計師,精湛技術,物美價廉 株式會社GREW的全體員工,期待為每位選擇我們的的客戶服務,盡職盡責,不遺余力。
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