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159.4萬圓(2,490萬日圓)
公寓

東京都港區芝浦投資公寓 1居室

掛牌時間:2020年07月12日
租金預計
約6,452圓
10.1萬日圓/月
年化收益
4.85%
平米單價: 6.1萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 26.12㎡ 年代: 2007年
所在樓層: 3/10層 朝向: -
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+19.1%
該樓盤三年交易總量
6次
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周邊情況
地址 東京都港區芝浦2丁目
商圈 新橋・濱松町・田町
交通 芝浦ふ頭車站步行8分鐘
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣記錄。在手機,可查看更多記錄。
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買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2019年05月 25㎡ 2550萬日圓
2019年03月 25㎡ 2400萬日圓
2018年08月 25㎡ 2500萬日圓
無記錄
投資分析
買入階段
總價格 2490萬日圓(159.4萬圓)
登記取得稅? 22.4~37.4萬日圓(1.4~2.4萬圓)
登記許可稅? 14.9~24.9萬日圓(1~1.6萬圓)
印花稅? 10000日圓(640圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(6842.9圓)
中介費? 88.2萬日圓(5.6萬圓)
實際總支出 2627.2~2652.1萬日圓(168.1~169.7萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 5.9~6.6萬日圓(3755.6~4207.1圓)
實際收益率 2.8%~3.2%
收入
月租金 10.1萬日圓(6452圓)
支出
固定資產稅(年)? 13.9~20.9萬日圓(0.9~1.3萬圓)
都市計劃稅(年)? 3~4.5萬日圓(0.2~0.3萬圓)
託管費(月)? 5544日圓(354.9圓)
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代理商信息
株式會社TAKUETSU GROUP
電話:03-6550-8138
營業執照:
東京都知事(1)102953号
營業時間:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都港区西新橋1-19-6桔梗備前ビル404号室
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卓越集團是最早一批致力於日本房地產投資綜合性服務的公司。2013年成立於台灣,早年注力於服務於台灣香港等地客人,迅速積累大量優質房源並在台灣站穩腳跟。近年來國內投資需求日益增加,為了更好的服務國內客戶卓越集團於2018年在東京設立分公司,負責人有多年房地產從業經驗,持有日本專業房產經紀人資格,每年服務近百位投資客人。歡迎大家積極咨詢,卓越集團將給大家最專業的解答。
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