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590.3萬圓(8,876萬日圓)
公寓

東京都新宿區西新宿投資公寓 1居室

(該房源已售罄,價格信息僅作參考)
租金預計
約35,981圓
54.1萬日圓/月
年化收益
7.31%
平米單價: 7.2萬圓/㎡ 房型: 1R
套內面積: 81.76㎡ 年代: 1983年
所在樓層: 1/8層 朝向: 西南
該房源所屬樓盤信息
三年樓盤漲跌
+27.3%
該樓盤三年交易總量
0次
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年03月 20㎡ 1600萬日圓
2015年05月 20㎡ 1450萬日圓
2015年04月 20㎡ 1550萬日圓
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2017年04月 25㎡ 8.0萬日圓
2014年02月 20㎡ 6.0萬日圓
2013年12月 25㎡ 8.0萬日圓
投資分析
買入階段
總價格 8876萬日圓(590.3萬圓)
登記取得稅? 79.9~133.1萬日圓(5.3~8.9萬圓)
登記許可稅? 53.3~88.8萬日圓(3.5~5.9萬圓)
印花稅? 30000日圓(1995.3圓)
司法書士(律師)費 10.7萬日圓(7111.1圓)
中介費? 293.6萬日圓(19.5萬圓)
實際總支出 9316.4~9405.2萬日圓(619.6~625.5萬圓)
持有階段
實際收入(月)? 39.7~42.2萬日圓(26407.2~28079.8圓)
實際收益率 5.4%~5.7%
收入
月租金 54.1萬日圓(35981圓)
支出
固定資產稅(年)? 49.7~74.6萬日圓(3.3~5萬圓)
都市計劃稅(年)? 10.7~16萬日圓(0.7~1.1萬圓)
託管費(月)? 29213.1日圓(1943圓)
周邊情況
地址 東京都新宿區西新宿7丁目
商圈 大久保・高田馬場
交通 新宿西口車站步行5分鐘
代理商信息
普林斯(日本)商務咨詢
電話:021-60391931
營業執照:東京都知事(1)第97898号
營業時間:09:00~18:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:上海市静安区南京西路580号 仲益大厦12楼1231室
sushi/pages/common.agent.metal
株式會社 プリンスランド,普林斯(日本)商務咨詢,是日本房地產業界的資深海外投資中介代理商。 日本總公司位於東京池袋,上海分公司位於靜安區南京西路仲益大廈。 憑借10余年,數萬套的房產銷售經驗,上千套的海外房產管理代行,致力於向海外客戶提供“創造家園――最可信賴”的日本房產中介,移民等服務,滿足中國廣大顧客的需求。
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