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487.9萬元
(8,280萬日元)
挂牌时间-神居秒算 掛牌時間:2021年03月03日
公寓

東京都新宿區新宿投資公寓 4居室

租金預計
約20,506元
34.8萬日元/月
三年樓盤漲跌
+34.4%
平米單價: 6.3萬元/㎡ 房型: 3SLDK
套內面積: 76.95㎡ 年代: 2004年
所在樓層: 18/29層 朝向: 西南
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周邊情況
地址 東京都新宿區新宿7丁目
商圈 大久保・高田馬場
交通 東新宿车站步行1分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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價格走勢
※可查看1年、3年、6年該樓盤的價格走勢圖。
  • 1年
  • 3年
  • 6年
該房源所屬樓盤成交記錄
※以下為該樓盤中所有房源,最新3次的買賣、出租記錄。在手機,可查看更多記錄。
二維碼-神居秒算
買賣記錄
成交時間 房間面積 成交價格
2016年11月 45㎡ 4250萬日元
2016年11月 115㎡ 11500萬日元
2016年09月 55㎡ 4950萬日元
出租記錄
簽約時間 房間面積 月租金
2016年11月 65㎡ 20.0萬日元
2016年10月 50㎡ 20.0萬日元
2016年08月 50㎡ 20.0萬日元
投資分析
買入階段
總價格 8280萬日元(487.9萬元)
登記許可稅? 49.7~82.8萬日元(2.9~4.9萬元)
印花稅? 30000日元(1767.7元)
司法書士(律師)費 10.7萬日元(6300元)
中介費? 279.2萬日元(16.5萬元)
實際總支出 8697.1~8779.9萬日元(512.5~517.3萬元)
持有階段
實際收入(月)? 21.2~23.5萬日元(12473.2~13855.5元)
收入
月租金 34.8萬日元(20506元)
支出
固定資產稅(年)? 46.4~69.6萬日元(2.7~4.1萬元)
都市計劃稅(年)? 9.9~14.9萬日元(0.6~0.9萬元)
託管費(月)? 19140日元(1127.8元)
相似房源
代理商信息
長天株式會社
電話:+81362338869
營業執照:
東京都知事(1)101506
營業時間:
08:00~22:00
公司地址:
東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
公司官網:
changtian.jp
sushi/pages/common.agent.metal
長天株式會社成立於2011年,公司主營不動產租賃、買賣、開發、民宿及酒店運營管理等。經過9年間的不斷發展,公司目前員工規模已達到70余名,培養了一支優秀的不動產顧問團隊,積累了豐富的行業資源,境外地產開發及運營管理經驗。 伴隨業務的擴展,公司於2019年11月喬遷至池袋新事務所。正式開啟留學教育、旅游醫療的行業領域,致力於為廣大境內投資者、希望了解日本的客戶,以及在日留學生、社會人士提供方便快捷的一站式華人境外生活投資服務平台。
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